Achat d’un appartement neuf à Pantin : un investissement prometteur

Située aux portes de Paris, Pantin est une ville en plein essor, alliant charme et accessibilité. Grâce à sa proximité avec Paris, ses infrastructures modernes et son ambiance dynamique, Pantin séduit de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs. Dans ce contexte, l’achat d’un appartement neuf à Pantin représente une opportunité incontournable aussi bien pour les personnes à la recherche d’une résidence principale que d’un investissement locatif.

Pantin : une ville en plein renouveau

Pantin bénéficie d’une situation géographique idéale, à quelques minutes de Paris, avec un accès rapide à la ligne 5 du métro. Le quartier attire aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête de calme qui souhaitent rester proches de la capitale. Le paysage urbain se transforme à Pantin, avec de nouveaux projets immobiliers modernes et une forte rénovation des anciennes zones industrielles.

Les quartiers de Pantin offrent des équipements de qualité : écoles, commerces, et espaces verts. À cela s’ajoutent des initiatives culturelles, comme l’implantation des ateliers du plasticien Fabrice Hyber, et une politique ambitieuse de développement des entreprises.

Le programme neuf GENESIS: une œuvre artistique au cœur de Pantin

Le programme neuf GENESIS, conçu par Bati-Paris en collaboration avec l’artiste Fabrice Hyber, s’inscrit parfaitement dans l’esprit, l’atmosphère et l’histoire de Pantin. En effet, HYBER combine une architecture contemporaine, une démarche artistique et des résidences de qualité. Ce projet, situé au cœur de Pantin, a pour ambition de créer un lieu de vie unique avec des appartements modernes et modulables, un atelier d’artiste et une école des beaux-arts. L’intégration des espaces verts et la recherche de l’harmonie entre urbanisme et nature font de GENESIS une offre rare sur le marché immobilier​.

C’est dans cet environnement privilégié que Bati-Paris vous propose d’acquérir un appartement neuf à Pantin haut de gamme. Les logements intégrés au programme neuf GENESIS respectent les normes écologiques les plus récentes, telles que la RE2025, garantissant une gestion optimale de l’énergie et du confort thermique.

Des dispositifs pour simplifier l’achat de votre appartement neuf à Pantin

Que vous cherchiez à acquérir une résidence principale ou un investissement locatif, plusieurs dispositifs peuvent rendre l’achat d’un appartement neuf à Pantin au sein du programme GENESIS encore plus attractif.

• Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), les primo-accédants peuvent financer une partie de l’achat de leur appartement neuf à Pantin à moindre coût en profitant d’un crédit immobilier à taux d’intérêt nul.
• Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif qui permet aux foyers modestes de devenir propriétaires en dissociant le foncier et le bâti. En fonction de la localisation, le BRS peut réduire de 15 % à 40 % le prix d’achat du bien et il est compatible avec le PTZ.
• Pour les investisseurs, le statut LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel) permet d’amortir l’achat du bien, ainsi que du mobilier, en neutralisant tout ou partie de la fiscalité sur les revenus locatifs. Ce statut leur permet également de récupérer la TVA sur l’acquisition d’un bien neuf, soit 20 %, en misant notamment sur le meublé libéré avec la formule IDWAN. Grâce à cette formule, ils acquièrent un bien neuf entièrement meublé et prêt-à-louer, avec une gestion locative clé en main, tout en cumulant l’amortissement immobilier et la récupération de TVA.

Si l’achat d’un appartement neuf à Paris peut se révéler complexe, miser sur Pantin représente une belle opportunité pour investir tout en restant connecté à la capitale. En misant sur des projets de qualité comme GENESIS et des dispositifs d’aide tels que le PTZ, le BRS et la LMNP, Pantin représente une valeur sûre sur le marché immobilier francilien. Investir dans un appartement neuf à Pantin avec Bati-Paris vous assure de profiter d’un cadre de vie dynamique, d’un logement de haut standing et d’avantages fiscaux intéressants.