IDWAN, L’investissement immobilier autrement plus performant

Ecrit par Bati-Paris le 06/09/2024

Une offre inédite en Île-de-France proposée par Bati-Paris

En associant à votre acquisition immobilière CARRÉ MARTRE à l’offre de services Idwan All Inclusive, accédez aux avantages fiscaux du régime para-hôtelier, notamment la récupération de la TVA sur l’achat de votre bien.

Vous achetez un bien immobilier neuf avec tous ses avantages :

• Logement aux dernières normes techniques et énergétiques, accessibilité, garanties obligatoires ( biennale, décennale), frais de notaire réduits et tout le confort moderne. Vous limitez vos risques d’exploitation et maximisez votre potentiel de valorisation.
• Vous investissez dans un logement avec une totale flexibilité d’usage. Vous pourrez y loger plus tard ou le revendre. Liquidité future garantie.
• Vous le louez en toute tranquillité, grâce à l’offre de services clef en main d’Idwan : services à domicile et accompagnement administratif, tout est inclus.
• Vous bénéficiez d’une des meilleures rentabilités immobilières du moment. Forcément, vous allez adorer le meublé libéré !

Bénéficier d’une rentabilité financière supérieure aux locations nues ou meublées classiques : Idwan « All Inclusive » vous offre les bénéfices de la location meublée sans les contraintes : nous nous chargeons de l’ameublement, nous gérons la recherche et la gestion des locataires, vous bénéficiez d’une performance financière supérieure grâce au régime fiscal para-hôtelier.

LES 4 POINTS FORTS DE L’OFFRE IDWAN « ALL INCLUSIVE »

AMEUBLEMENT IDWAN : votre appartement vous est livré meublé, prêt-à-louer :

• Équipement de la cuisine : meubles de cuisines, électroménager (plaques, four, hotte, micro-onde), machine à café, vaisselle
• Mobilier : canapés, literie, tables et chaises, meubles télé et bibliothèques, bureau, armoires, étagères, écran plat TV LED, éléments de décoration, luminaires

MANDAT DE GESTION IDWAN : votre appartement est géré de A à Z

• Un interlocuteur unique
• Un parcours digitalisé pour fluidifier les échanges
• Recherche et sélection des locataires, visites, rédaction de bail, états de lieu d’entrée et de sortie, établissement des quittances de loyer
• Garantie « Loyers impayés »
• Garantie « Pas de panique » en cas départ anticipé

SERVICES SUR-MESURE IDWAN : vos locataires profitent d’un service sur-mesure et haut de gamme, votre appartement est entretenu

• Accueil et conciergerie (physique et téléphonique)
• Nettoyage et remplacement du linge de maison
• Ménage dans le logement

ACCOMPAGNEMENT COMPTABLE ET FISCAL IDWAN : vous êtes accompagnés dans vos démarches par un expert-comptable AMARRIS Immo

• Un interlocuteur dédié chez un expert-comptable AMARRIS Immo
• Immatriculation de votre activité et obtention du N° de SIRET qui permettra la récupération de la TVA
• Conseil, gestion de la fiscalité et de la TVA
• Prise en charge de vos déclarations de votre activité para-hôtelière
• Accompagnement à la déclaration des revenus (IR)
• Assistance téléphonique et espace client en ligne 24/7

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