Programme immobilier Cours Mansart
ELIGIBLE A LA TVA 5.5%

Cours Mansart

4 Rue adrien mentienne
Villiers-sur-marne (94)


à partir de 225 000 € (TVA 20.0%)
  • Typologie : Du 1 au 4 pièces
  • Livraison : 4ème Trimestre 2025
  • Nom de l'architecte : DIDIER ZOZIO Architecte
  • Eligibilité : TVA-5-5, Loi Pinel

OFFRES SPÉCIALES PRINTEMPS

En avril économisez jusqu’à 12 500€ + Frais de notaire OFFERTS sur tous nos logements avec extérieurs (2)


 

DÉCOUVREZ COURS MANSART,

une résidence à la fois contemporaine et empreinte d’authenticité

Promesse d’un nouveau départ pour certains, aventure d’une vie pour d’autres… C’est toujours un acte fédérateur synonyme d’accomplissement. Nous avons à cœur que chaque acquéreur et investisseur réalise leur rêve d’accession à la propriété.

Dernière-née de nos créations, la résidence COURS MANSART et ses 46 logements du studio au 4 pièces offre le parfait équilibre entre sérénité et cœur de ville dynamique.

 

Une architecture sobre et élégante à l’image du quartier.

Les appartements sont lumineux et les intérieurs, étudiés avec soin, dévoilent des espaces de vie confortables et bien agencés. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine, prolongé à l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pour la plupart.

 

DES INTÉRIEURS SOIGNÉS ET CONFORTABLES

  • Menuiseries avec volets roulants électriques ou avec volets battants
  • Parquet de différentes teintes au choix dans les pièces de vie
  • Faïence à hauteur d’huisserie au pourtour de la baignoire et du bac de douche
  • Salles de bains et salles d’eau équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique
  • WC suspendu de marque JACOB DELAFON ou similaire

 

UNE SÉCURITÉ OPTIMALE

  • Porte blindée avec serrure de sécurité multipoints classement A2P*
  • Contrôle d’accès par digicode, Vigik et vidéophone
  • Parking en sous-sol et local à vélos en rez-de-chaussée

 

Pour vivre heureux, vivons dehors.

Côté cour, dans une atmosphère préservée des bruissements de la ville, la résidence abrite deux lieux de détente sous la forme de patio à ciel ouvert. Ces espaces de respiration accueillent chacun un érable de haute tige, des arbustes comme du cornouiller et du viorme, ainsi que des haies de buis et de lauriers. Presque tous les appartements ont un balcon, une terrasse ou un jardin privatif donnant sur l’une des cours… Avec à la clé une douceur de vivre inégalable à proximité du centre-ville.

 

PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA RÉDUITE 5,5% ET AU BRS

 

* Commercialisation de 7 logements en bail réel solidaire (BRS). Le BRS constitue un nouveau dispositif d’accession à la propriété abordable que propose la ville de Villiers sur Marne. Ce type d’accession vous permet de devenir propriétaire « des murs » (bâti) et de vous acquitter d’une redevance concernant le terrain (foncier). Ainsi un ménage devient propriétaire de son appartement, mais reste locataire de son terrain. Le dispositif permet à des ménages sous plafonds de ressources d’acheter leur logement environ 30% moins cher que les prix du marché. En savoir plus…

 

(1) TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale sur la résidence « Cours Mansart » à Villiers-sur-Marne (94)
(2) Offre valable du 01/04/2024 au 30/04/2024 inclus pour l’achat d’un logement Bati-Paris doté d’un extérieur, sous réserve des stocks disponibles.
L’offre se constitue des frais de notaire offerts et d’une remise comprise entre 2 500 € et 12 500 € TTC appliquée sur le prix de vente initial TTC
 –  www.batiparis.fr/mentions-legales/ 
  • Proche du centre-ville
    Services et commerces à 300 mètres
  • Des appartements lumineux et élégants
    avec de généreux espaces extérieurs
  • Ecoles et crèche
    à proximité immédiate
  • Des prestations de qualité
    Intérieurs soignés et sécurité optimale
  • Facilités d'accès
    10 minutes à pied de la gare RER E

Visualiser le programme

UNE ADRESSE CENTRALE POUR FACILITER VOTRE QUOTIDIEN

À seulement 12 kilomètres de la porte de Bercy, bien desservie par l’autoroute A4, le RER E, plusieurs lignes de bus, ainsi qu’à l’horizon 2025 par la nouvelle ligne de métro 15 du Grand Paris Express, Villiers-sur-Marne est au cœur de la dynamique insufflée par la métropole francilienne. Avec près de 18 hectares d’espaces verts, à l’image du grand parc Friedberg, la ville est empreinte d’une douceur de vivre qui séduit les citadins en quête d’une meilleure qualité de vie.

  • Établissements scolaires
  • Commerces de bouche
  • Services de proximité
  • Equipements sportifs et parcs en nombre

Les Villiérains ont tout, ou presque, au pied de chez eux.

Autour de la place Remoiville, à seulement 6 minutes à pied de la résidence COURS MANSART, toutes les conditions sont réunies pour qu’une véritable vie de quartier soit offerte aux habitants. En plus d’accueillir une grande halle alimentaire couverte, réputée pour la qualité de ses produits et son atmosphère conviviale, ce cœur de ville majoritairement piéton est doté de tous les essentiels.

Appartements disponibles

    • 1 pièce de 32m2
      Ref : A41
      Etage : 4e Exposition : Est 225 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 42m2
      Ref : B38
      Etage : 3e Exposition : Est 293 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 40m2
      Ref : B43
      Etage : 4e Exposition : Nord 303 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 48m2
      Ref : B32
      Etage : 3e Exposition : Nord 314 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : A32
      Etage : 3e Exposition : Ouest 304 192 € TVA 5.5%
    • 4 pièces de 44m2
      Ref : B45
      Etage : 4e Exposition : Sud 308 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 93m2
      Ref : B35
      Etage : 3e Exposition : Sud-Ouest 432 550 € TVA 5.5%
    • 4 pièces de 95m2
      Ref : B44
      Etage : 4e Exposition : Sud 461 563 € TVA 5.5%
    • 4 pièces de 99m2
      Ref : A31
      Etage : 3e Exposition : Est 479 146 € TVA 5.5%

Découvrez notre espace de vente

28 Avenue Hoche, 75008 Paris Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00
  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1500 logements
    construits par an

  • Des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédiée à votre projet