NOUVEAU
BEL AIR
Bussy-Saint-Georges
21 All. madame de montespan
Appartements du 1 au 5 pièces
à partir de195 000 € (TVA 20.0%)
La situation géographique
Une adresse à portée de tout
Le quartier du Sycomore s’affirme comme une adresse rare. Bel Air jouit d’une situation de premier choix, en bordure du parc du Sycomore et au cœur de la promenade du Génitoy.
À 7 min en vélo
Gare RER A "Bussy-Saint- Georges"
À 6 min à pied
Arrêt de bus "Cinq Arpents"
Se déplacer
- Gare RER A - Disneyland Paris en 7 min
- Gare RER A - Paris (Châtelet-les- Halles) en 30 min
- Accès rapide aux autoroutes A4 et A104
- Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 30 min en voiture
Sortir, faire ses courses, se restaurer
- Groupe scolaire Simone Veil face à la résidence
- Centre aquatique et complexe sportif à 4 min en vélo
- Place du marché, restaurants, supermarché et crèche à 7 min en vélo
- Médiathèque à 8 min en vélo
Le programme
Un nouvel art du vivre ensemble face au parc et avec vue sur les promenades du Génitoy
Imaginée comme le prolongement du parc du Sycomore, Bel Air crée un cadre de vie où l’on respire dans une ambiance conviviale. La résidence est accessible depuis la rue Madame de Montespan, le boulevard Guibert et depuis une voie qui ouvre directement sur les sentiers arborés de la promenade du Génitoy.
La résidence propose 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie.
La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min à pied de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié.
Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d’un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d’Europe.
La résidence s’intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d’un cœur d’îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu’une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble.
La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d’un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l’usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet.
Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l’écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville.
Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l’avenir, au sein d’un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants.
Les prestations
Découvrez un confort qui dépasse vos espérances.
Des finitions de qualités
- Revêtement de sol en parquet stratifié dans les entrées, chambres et séjours.
- Salles de bains et salle d’eau équipées avec carrelage, faïences, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse.
- Placards aménagés
- Menuiseries extérieures double vitrage
Des équipements pour assurer votre confort
- Volets roulants dans les chambres et le séjour.
- Chapes acoustiques.
- Les halls sont généreux, propices aux échanges et à la convivialité.
- Locaux vélos et poussettes en rez-de-chaussée fermés.
- Ascenseurs desservant tous les étages et parkings.
Accès à la résidence et aux parties communes sécurisée
- Accès au sous-sol par connecteur à clé, vigik ou code.
- Accès à la résidence par digicode, visiophone et badge Vigik.
- Porte palière isoblindée avec serrure de sûreté A2P*.
Avancement du chantier
Avant-première
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison immédiate
Nos biens
Découvrez les différents biens disponibles
Du studio au 5 pièces duplex
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1 pièce de 32m2
Ref : B12Etage
1er
Exposition
Sud
Balcon
Loggia de 9.2m²
Stationnement
Parking
195 000 €
TVA 20%
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2 pièces de 43m2
Ref : C25Etage
2e
Exposition
Ouest-Est
Stationnement
Parking
257 000 €
TVA 20%
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3 pièces de 54m2
Ref : B04Etage
RDCe
Exposition
Ouest
Balcon
Jardin de 36.7m², Terrasse de m²
Stationnement
Parking
298 000 €
TVA 20%
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4 pièces de 80m2
Ref : B13Etage
1er
Exposition
Sud-Ouest
Balcon
Loggia de 13.9m²
Stationnement
Parking
382 000 €
TVA 20%
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5 pièces de 96m2
Ref : C02Etage
RDCe
Exposition
Ouest-Est
Balcon
Terrasse de 4.3m²
Stationnement
Parking
424 000 €
TVA 20%
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Pour un premier achat avec un promoteur, je suis satisfaite de l'équipe qui a géré mon achat sur PANORAMIC. Que ce soit la relation avec le commercial, la signature ou la visite de chantier, les interlocuteurs sont professionnels et à l'écoute de mes demandes. J’ai hâte d’emménager!
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Des prestations de qualité et bon relationnel avec Bati-Paris, les équipes sont toujours réactives et attentives à mes demande.
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Merci à toute l'équipe bravo pour les délais dans ce contexte.
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Une expérience de
plus de 60 ans -
1500 logements
construits par an -
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finitions de qualité -
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