Acheter un logement à prix maîtrisé à Paris

L’inflation immobilière freine l’acquisition d’un logement pour bon nombre de personnes, et Paris ne déroge pas à la règle puisque les prix des biens immobiliers de la capitale s’envolent depuis de nombreuses années. Il peut donc être intéressant de considérer la solution de l’achat d’un logement neuf en accession maîtrisée à Paris.

L’achat d’un appartement neuf en accession maîtrisée à Paris

Paris (Île-de-France – 75) est la ville aux prix immobiliers les plus importants. En effet, avec des prix qui s’envolent parfois jusqu’à 12 000 €/m², difficile de devenir propriétaire dans la capitale.

Si vous éprouvez des difficultés à acquérir un logement pour des raisons financières, l’accession à prix maîtrisé peut être une excellente solution.

En effet, la ville ayant adhéré à ce dispositif vend des terrains à prix réduit à des promoteurs immobiliers, comme Bati Paris Promotion qui répercute l’économie réalisée sur le prix de vente des logements. Ainsi, les appartements neufs commercialisés à Paris en accession maîtrisée se vendent à des prix en dessous du marché. Les prix immobiliers de Paris et sa banlieue étant beaucoup plus élevés qu’en province, l’accession à la propriété à coût maîtrisé constitue une superbe opportunité pour devenir propriétaire de son logement neuf à Paris.

Du côté de l’acheteur, différentes conditions sont nécessaires pour pouvoir bénéficier d’un logement à prix maîtrisé à Paris, telles que des ressources n’excédant pas le plafond du barème du PSLA, un logement réservé à la résidence principale de l’acheteur en primo-accession et un prix de revente fixé via des clauses antispéculatives.

Côté promoteur, le programme immobilier neuf doit être commercialisé selon un prix au mètre carré maximum défini par l’Etat et l’ensemble des logements neufs doit respecter un très haut niveau de performance énergétique.

Quels sont les avantages d’investir dans un logement neuf à prix maîtrisé à Paris ?

Avec près de 2,3 millions d’habitants habitant Paris intra-muros, la ville ne cesse d’attirer une population dynamique. De ce fait, le marché immobilier parisien est tiré en permanence vers le haut. Acheter dans le neuf à Paris vous permet de profiter du dynamisme porté par le Projet du Grand Paris Express, qui va permettre de relier rapidement les villes de proche banlieue à la capitale.

L’accession à prix maîtrisé est une véritable aubaine pour devenir propriétaire de son logement à Paris, en proposant des prix d’achat inférieurs au marché. Elle offre aussi la possibilité de bénéficier de nombreux autres avantages comme une garantie de rachat de votre logement (pendant les 15 premières années) et une assurance revente, avec indemnisation de la moins-value si vous vendez à perte.

Ajoutons à cela que si l’adresse de votre bien est située dans un quartier proche de zones ANRU, vous pouvez bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %.

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf à prix maîtrisé à Paris ? Si vous êtes éligible au dispositif de l’accession à prix maîtrisé, la capitale se trouve être une localisation idéale pour devenir propriétaire de votre résidence principale.

L’achat d’un bien immobilier en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) à prix maîtrisé vous permet de devenir propriétaire d’un logement neuf et de profiter d’un emplacement d’exception pour votre résidence principale. En achetant au sein d’une résidence neuve à Paris en accession maîtrisée, vous participez à l’émergence d’une construction innovante et durable, respectueuse de l’environnement.

N’hésitez pas à contacter notre équipe pour découvrir notre offre de logements à prix maîtrisés à Paris.

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